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地铁3号线开通后慢哉单价上涨3000元/平方米左右

诺亚彩票注册    文啊丽    2017年10月24日 15:59   我要评论

慢哉美域苑仅剩60平米的两房精装房在卖,优惠后均价12000元/平米,共4套左右。就美域苑在卖的尾盘相比前期优惠后均价9300元/平米而言,自地铁3号线开通后,其单价已经上涨了3000元左右。另外,慢哉还有131平米和143平米的毛坯现房在卖,四房设计,优惠后均价9500元/平米,大户型的毛坯房相比前期优惠后8500元/平米的均价而言,同样上涨了1000元/平米。

慢哉实景

慢哉实景

东骧神骏是东市区大体量的纯住宅类项目,慢哉原为东骧神骏二期亲地亲城项目,后更名为慢哉,现又再次更名为金马朝辉,占地158亩,总建筑面积23.2万平米,总户数为1659户。慢哉包括小高层和别墅两种住宅类型,其中小高层部分由碧泰苑、煦泰苑、荣泰苑、美域苑四个苑落组成,共九栋建筑,总层数最高仅15层,最低为8层。另外,还有锦泰苑的别墅,包括双拼和联排两种,有22栋,共计81户。据了解,慢锦泰苑以超大赠送面积为亮点,建筑面积约200-400平米,预计600-3000万/套,推出时间待定。

东骧神骏共规划有两期,一期交房时间较早,目前居住氛围浓厚,社区底商均已开业,二期的慢哉是现房在售,即买即住。二期慢哉以点式小高层为主,依托金马山自然地势,低密度低公摊率,户型方正,采光通风较好。如今项目一期交房已久,二期慢哉的入住率已达70%,社区内部环境优雅。

慢哉较之东骧神骏一期有很多改进,两期占地面积相差不多的情况下,二期的绿化率提升,容积率却大幅降低,使项目的居住舒适度得到大幅提升。由于项目外部配套比较匮乏,所以慢哉现主要依靠项目一期的相关生活配套,辅以网购的形式集中将货物送达项目小区,以满足业主日常生活所需。

慢哉位于东二环附近,所处的金马片区城中村比较密集,周边大环境略显萧条,外部配套相对匮乏,缺乏优质学校、大型医院、大体量商场等配套。不过近年来,多家品牌房企纷纷进军东市区,加上机场高速及地铁3号线开通,使得该片区的交通条件明显改善。慢哉距离最近的太平村站约900米,虽不是近距离守候,但也在步行可达范围。

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