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金尚俊园青年公寓在售 相比8月单价上涨1000元/平米

诺亚彩票注册    文啊丽    2017年10月27日 15:54   我要评论

金尚俊园是一个集住宅、公寓、商业和写字楼于一体的大体量城市综合体,该项目分两期开发,一期已经交付,二期的销售也接近尾声。目前主推公寓,有46平米、49平米、64平米、65平米的房源可供选择,价格区间9000-10000元/平米。相比诺亚彩票注册8月份踩盘时, 8800元/平米的均价,该项目的公寓短短两个月时间已上涨1000元/平米。另外,金尚俊园还有10套左右的平层在卖,有224平米、231平米两种,均价11000元/平米,目前购房全款优惠2%,按揭优惠1%。

金尚尚座实景图

金尚尚座实景图

金尚俊园目前主推的金尚尚座是俊发公寓系产品的标杆之作,金尚尚座属于项目2期。金尚俊园2期是小坝东、西村改造的一个集居住、商务、商业、休闲为一体的高品质、开放式生活街区。项目位于穿金路与二环东路交汇处,东侧为穿金路,紧邻北二环。金尚俊园一期交房已久,其入住率已接近饱和,各项生活设施已完备,可就近为二期的业主提供便利。

金尚俊园二期有33-44层的5栋高层住宅楼,其中1-2层为商业,已经于2016年10月底交房,目前已经处于清盘中,仅剩两个大户型在卖。目前主推的金尚尚座拥有40年产权,总高为37层,1-5层为集中商业,6-37层为公寓,单层面积为1354平米,共有810户,除了33-37层将引入酒店外,在卖房源还有100余套。金尚尚座已封顶,外立面呈现,正在做内部装修,将于今年年底交房。

金尚俊园样板间

金尚俊园样板间

金尚尚座主要定位为青年客户群体,在住房压力与日俱增的时代,小户型公寓迎和了刚出校门的学子,年轻一族尚处在买不起房的尴尬阶段,金尚尚座的适时出现恰好提供了一个过渡,投资居住两相宜。所以目前金尚尚座在卖的公寓中,小户型相对大户型而言,销量较好。另外,金尚尚座均价9800元/平米,与较远处的昆明广场悦中心15000元/平米的均价相比,金尚尚座明显占优势,市场接受度大。

金尚俊园地处一环外,二环内,紧邻市中心主干道,周边围绕着二环路、白云路、环城北路、北京路、穿金路等多条城市交通要道,不论是自驾还是公交出行都很便捷。而且临近地铁2号线,可享受地铁的便捷。由于金尚俊园二期紧邻城市主干道白云路和穿金路,临近二环高架上口,自驾可由西向东直接上二环快速路,通往市区各个方向。另外,选择公交出行的话,在白云路和穿金路上分别有九州医院站、小坝站两个公交车站,有10、55、71、114、254 、57、60、67、91、119、A11路途径,公交班次颇多,间隔时间较短,公交出行也很便利。

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