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新城吾悦广场LOFT公寓获预售 均价7800元/平米

诺亚彩票注册    文啊丽    2017年12月19日 17:16   我要评论

新城吾悦广场于12月15日取得住建局发放的预售证,预售面积22311.19 ㎡。据了解,新城吾悦广场此次新获预售的是S7栋的双入户LOFT公寓,已经在12月17日开盘,公寓建筑面积约35-50㎡,层高4.5米,目前仅剩少量35平米的小户型在卖,价格区间7500-8000元/平米,均价约7800元/平米。

新城吾悦广场沙盘图

新城吾悦广场沙盘图

除了新推售的公寓,新城吾悦广场住宅在售房源为3号地块第1栋和第8栋,户型建筑面积为98-130㎡,均价10500元/㎡。此外,该地块上的2栋和7栋住宅认筹中,交2万抵5万,具体的价格及开盘时间待定。

新城吾悦广场是新城控股入昆的第一号作品,该项目总占地面积150亩,建筑面积50万方,容积率4.0,绿地率40%。新城吾悦广场共分为三个地块,1号地块规划建设9万方的商业,包括地下1层至地上5层,地下2层和地下3层为车库;2号地块规划建设4栋住宅、2栋公寓,其中1、2栋为32层的住宅,2梯5户设计,6、7栋为33层的住宅,2梯4户设计,3栋(20层)、5栋(17层)为公寓,3梯26户设计。目前主推的3号地块占地36亩,容积率2.9,规划建设7栋住宅和1所幼儿园,其中住宅25-33层,2梯4户设计,还有2700平米的幼儿园,9个班的规模。

近年来,昆明西市区的配套日渐丰富,在新城吾悦广场周边新建了多个大体量商业项目,包括固地尚诚商务中心中铁云时代广场绿地云都会西城时代等,昆明新城吾悦广场所处的西北部的商业正在崛起。项目周边的教育配套有西城林语小学、新普吉小学等教育资源,此外项目还临近中央民族大学附属中学昆明五华实验中学和云南艺术学院。医疗配套有已开业的云南阜外心血管病医院。新城吾悦广场还毗邻200亩五华园博园、隅山公园,环境清幽,居住舒适度高,就近便有休闲娱乐的好去处。

昆明新城吾悦广场位于筇王路与金川路交汇处,周边有在建的地铁4号线以及规划中的地铁7号线途经,目前旁边地铁4号线大河埂站正在围挡施工,正好与项目无缝对接。另外,地铁7号线也规划经过吾悦广场周边,待落成之后将方便业主的出行并且带来大流量人口,作为典型的地铁上盖物业,新城吾悦广场未来升值空间较大。项目周边云集了筇王路、金川路、沙河北路、西三环、京昆高速等要道,选择自驾,能在短时间内抵达市中心。不过新城吾悦广场所处片区还处于初步开发阶段,项目门口仅有268、8号专线等少量公交经过,就目前而言,选择公交出行较为不便。

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