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昆明万达城一期通过环评审批 拟建29栋高层住宅

诺亚彩票注册    颜子于    2018年01月16日 18:07   我要评论

近日,昆明万达城新建一期首开区的四个地块通过环评审批,万达城一期所处地块原为明波家具超市,其四至范围是东侧望海路、南侧195号路、西侧小渔路、北侧碧鸡路。项目一期净用地面积约175亩,建筑面积约50万方,共规划建设29栋高层住宅和2个幼儿园,总投资约69亿元,预计建设期为2017年12月-2020年12月。

昆明万达城一期A13、A14、A15、A16四个地块大致范围

昆明万达城一期A13、A14、A15、A16四个地块大致范围

环评报告显示,昆明万达城项目建设单位为昆明万达城投资有限公司,计划总投资为320亿元,分四期建设,共29个地块。此次通过环评审批的首开区一期,包括A13、A14、A15、A16四个地块,总计2355户、3717车位数、密度约26%,绿地率约39%,容积率3.2,主要建设29栋高层住宅、1层商铺、社区配套、2所幼儿园。

其中A13地块占地约59亩,总建面约17万方,共9栋高层住宅,其中,1、8号楼1层为底商,其余纯住宅。1、4、5、6、9号楼26层;2、7号楼20层;3、8号楼23层。

A14地块占地约49亩,总建面约14万方,共10栋建筑,分为8栋高层住宅,2栋幼儿园。其中,住宅1-8号楼,除2号楼1层为底商,其余是纯住宅。1号楼23层;2、3、4、5、7、8号楼26层;6号楼20层。另外,幼儿园为9-1、9-2号楼,每楼分3层、12班。

A15地块占地约33亩,总建面约12万方,共6栋26层住宅,其中,4、5、6号楼1层为底商,其余为纯住宅。

A16地块占地约34亩,总建面约10万方,共6栋住宅,其中,1、2、3号楼1层为底商,其余是纯住宅。1、4号楼23层;2、3、5号楼26层;6号楼20层。

昆明万达城总体规划图

昆明万达城总体规划图

昆明万达城另外三期的规划为,二期主要建设主题公园、精品酒店等项目,包括A1、A2、A4、A9、A28、A29六个地块,总净用地面积约499亩,预计建设期为2018年2月-2020年12月;三期主要建设房地产及片区配套的医院、学校等项目,包括A3、A6、A7、A8、A17、A18、A19、A20、A21、A22、A23、A24、A26总十三个地块,净用地面积约459亩,预计建设期为2019年7月-2023年6月;四期主要建设房地产等项目,包括A5、A10、A11、A12、A25、A27六个地块,总净用地面积约345亩,预计建设期为2021年9月-2024年8月。

从环评报告可以看出,昆明万达城为千亩文旅综合体,体量庞大,整个项目开发工期会较长,但规划建设内容却十分丰富。项目分为文化旅游区和旅游新城区。其中,文化旅游区以文化、旅游、商业酒店等自持物业为主,并且,项目将在保留觉海寺的基础上,新建海洋公园、娱雪公园、飞行影院、高级酒店群以及旅游小镇;旅游新城区以销售物业为主,规划有公寓、小高层、洋房等,以此满足不同客户群体的需求,同时,还配套有学校、国际医院等公共服务设施,非常令人期待。

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