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金科江湖海户型评测:奢阔大平层 超大露台阳台成亮点

诺亚彩票注册    冯蕾    2018年01月24日 16:05   我要评论

金科江湖海作为金科在昆明精心打造的第二个项目,产品定位为滇池边的豪宅,以湖畔观海大平层和滇池揽江洋房为主,采用新亚洲古典建筑风格,外立面融合古典与现代气质,筑造品质人居。金科江湖海的建面360平米的观海大平层极具奢华,坐拥360度阳台观景,外加2梯1户带佣卧,整个空间布局合理,尽显大平层典范。不局限于大平层,金科江湖海的洋房极具特色,“7+1”层打破了滇池畔11层洋房常态,其顶层(第8层)设计为跃层,底层私享花园及地下室,刷新滇池洋房生活。

金科江湖海规划图

金科江湖海规划图

金科江湖海三期新品即将推出,主力户型除上述提到的360㎡大平层及210㎡“7+1”层洋房,另外还有建面136㎡、154㎡、220㎡的洋房以及168㎡、178㎡、258㎡的大平层产品。下面,选取360㎡大平层、210㎡“7+1”层洋房以及136㎡标准层洋房做一个户型解析。

户型:大平层

建筑面积:360㎡

户型设计:5室3厅4卫1厨,带360度观景阳台

金科江湖海360㎡大平层户型图

金科江湖海360㎡大平层户型图

金科江湖海360㎡大平层位于5栋及18栋9-16层,为2梯1户1单元设计。从规划图上不难看出,5栋和18栋朝向为西南向,由于整个楼栋是一梯一户设计,每层只有360㎡一个户型,可以做到360度采光。该大平层户型的西侧、南侧、东侧分别由三个长度超过9米的阳台相连接,形成一个绝佳的观景台,超大的阳台设计可带来丰沛的阳光与良好的通风。内部入户玄关设计,外加户主与佣人入户与空间隔离,保障了户主的私密性。厨房外设有超8米宽的工作阳台,免去油烟困扰,餐厅紧接厨房,且餐厅设为中西结合,充分考虑到了不同人群的饮食习惯与诉求。6.3米宽的主卧室拥有奢阔的空间,带有独立衣帽间、干湿分离的独立卫生间,舒适性不言而喻。综合来看,360㎡大平层户型方正,布局合理,动静分区,整个空间明亮通透,是追求品质生活人群的首选项。

户型:“7+1”层洋房

建筑面积:总建筑面积210㎡,7层120㎡+8层82㎡

户型设计:4室2厅4卫1厨,带4个露台和2个阳台

金科江湖海“7+1”层洋房户型图

金科江湖海“7+1”层洋房户型图

金科江湖海“7+1”层洋房位于1-4栋及10、12、15栋,均为1梯2户设计。“7+1”层洋房位于每个楼栋顶层,设计为跃层,端户户型,总建筑面积210㎡,包含7层建筑面积120㎡和8层建筑面积82㎡。该洋房整体朝向为西南向,加上是端户户型,可做到三面采光。7层有8.3米的观景阳台,拥有极致的视野;客厅与主卧室共同连接观景阳台,可享阳光直接入户;主卧宽敞并配备独立衣帽间与卫生间,卫生间干湿分离;开放式厨房外接露台,方便晾晒;厨房与两个餐厅、客厅直接连通,符合生活动线;8层主卧与7层大小一致,此外8层还设有三个露台,确保了空间的明亮;挑空客厅的设计,使楼上与楼下空间相呼应,并且美观。整体来看,“7+1”层洋房户型方正,空间开阔,多个露台设计拥有朗阔的空间观感。

户型:YC-2(标准层洋房)

建筑面积:136㎡

户型设计:4室2厅2卫1厨,带7.3米观景大阳台

金科江湖海洋房YC-2户型图

金科江湖海洋房YC-2户型图

金科江湖海YC-2户型位于1-4栋及10、12、15栋,只不过该户型为中户,朝向为南向。YC-2户型入户玄关设计,餐厅与客厅相连通,空间阔绰;独立厨房设计,外接生活阳台,方便晾晒衣物;7.2米超大观景阳台,带来充分的阳光与通风;3.8米开间主卧,并带飘窗,加独立衣帽间与独立卫浴,居住舒适且隐私性好;客厅与次卧无承重墙=设计,拥有百变空间;公共卫生间干湿分离,还有一个次卧带明亮飘窗,整体来看,YC-2户型方正,居住舒适。

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