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上周昆明卖房1386套 成交均价跌至8874元/平米

诺亚彩票注册    严加琴    2018年03月19日 16:29   我要评论

昆明锐理数据显示,上周(3月12日-3月18日)昆明商品房成交量涨价跌,卖出了1386套房,成交备案面积7.4万平方米,成交均价8874元/平米,环比下降了12.91%。虽然整体成交均价跌破万元,但主要原因是上周昆明车位备案面积比住宅还多,达到了2.8万平方米,拉低了商品房整体均价。而新建商品住宅价格依然坚挺,均价达到了11686元/平米,较前一周有小幅上涨。

上周昆明商品房成交情况

上周昆明商品房成交情况(图来源昆明锐理)

根据昆明锐理数据,上周昆明商品房(数据包括商品住宅、商业、办公和车位)成交了1386套,环比增长34.56%,成交面积7.4万平方米,环比增长10.72%;成交金额6.56亿元,环比下降3.57%,成交均价8874元/平米,环比下降12.91%,整体呈现量涨价跌的走势。

住宅成交方面,上周昆明新建住宅销售套数环比大降4成,卖出了176套,成交面积2.22万平方米,成交均价11686元/平米,比前一周的11536元有小幅上涨。在卖出的住宅中,位于呈贡老城斗南片区的兴冶国际成交面积最多,成交备案1857.62平方米。这也是兴冶国际连续2周登陆成交面积榜榜首。

上周昆明新建住宅成交面积排行

上周昆明新建住宅成交面积排行(图来源昆明锐理)

官房都铎城邦成交面积排行第二,备案面积1206.61米,建工新城位居面积榜第三,成交面积1122.64平米。其余成交面积排行前十的依次为世豪香颂时光,成交面积1071.16平米;米兰春天,成交面积906.56平米;园城,成交备案面积854.74平米;润城,成交备案面积807.11平米;共新时代广场,成交备案面积787.86平米;华润悦府,成交备案面积1236.48;万科魅力之城,成交面积782.76平米。

公寓卖出了178套,环比上涨了27.8%,成交面积0.79万平方米,成交均价9033元/平米。网签面积最多的是位于呈贡新城的第七街区,面积1556.23平米;新城吾悦广场公寓成交面积第二,成交了1123.73平方米,云南路建大楼公寓面积位列第三,成交面积854.99平米。

上周昆明各物业成交数据

上周昆明各物业成交数据(图来源昆明锐理)

商业物业方面,上周昆明卖出了69套商铺,环比增长15.4%,成交面积0.54万平方米,成交均价每平米22822元。成交备案面积最多的是斗南花花世界,面积2484.33平方米,其次是润城和恒大名都的商铺,成交备案面积分别为721.21平方米、397.89平方米。

另外,写字楼上周成交备案了0.48万平方米,卖出了39套房,环比增长了110.5%,成交均价13951元/平米。卖得最好的是位于西北新城核心区的中铁云时代广场,备案面积1369.57平方米。其次是西山万达广场,备案面积1175.7平方米;广基锦悦四季成交备案面积770.72平方米。

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