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毛大庆:昆明对写字楼的需求尚未形成集群 拟重点布局

诺亚彩票注册    文:殷欣依 图:宋全福    2018年03月22日 15:31   我要评论

3月19日 “新时代 新力量”俊发集团&优客工场战略合作,暨霖岚国际项目开幕仪式在翠湖宾馆金色大厅举行,优客工场创始人、董事长毛大庆博士,俊发集团董事长李俊先生及双方高层领导出席开幕式。云南首个优客工场项目选址霖岚国际,标志着优客工场正式进军昆明,对此,毛大庆表示,优客工场愿携手俊发,丰富云南的创新生态系统。

关于优客工场选择进入昆明的原因,毛大庆谈到:“春城昆明是优客工厂在中国西南地区布局的重要的城市之一,布局之初,我们相信昆明是一个时尚聚集、具有创新思想的地方,也是年轻人有前途、可发展的地方。这半年的时间,昆明给了我们很好的回答。”

优客工场创始人、董事长毛大庆博士

优客工场创始人、董事长毛大庆博士

毛大庆认为,在优客工场全球化的版图布局中,昆明具有重要的意义。他说,云南省的省会昆明是中国面向东南亚开放的门户城市,也是重要的旅游商贸城市,有着悠久的历史文化。优客工场和俊发集团的合作,既适应了昆明城市更新升级的需要,也呼应了俊发集团作为城市更新综合服务商的发展内容的需要,并且,回答了昆明的年轻人和创新企业经营业务及成长需要,这是符合城市发展的。

在国家的政策导向层面,毛大庆提到,“我们响应了中央‘一带一路’和‘大众创业、万众创新’的国家战略的需要。”他表示,“双创精神”存在于正在进行的两会以及政府今年的工作报告里,政府和党中央再一次将“创业、创新上水平,创业、创新上层次”放在重要层面。在政府工作报告中,从平台建设、人才系统建设、金融体系建设三大角度,对于双创工作给予新的支持和更高要求。“我想,这也是为我们进一步发展共享经济的平台,是进一步为年轻人创新创业提供更好服务的平台,这为我们注入了强大的信心和更多的活力。”毛大庆说。

此外,毛大庆还提到了云南省在东盟经济圈起到的桥头堡作用。他谈到,作为国家战略,“一带一路”明确提出,将整合、升级中国东盟国家的合作交流,充分发挥地域政治优势,推进多边跨境贸易和交流合作,让云南省作为中国东盟经济圈的桥头堡,发挥不可替代的桥梁作用,在多国合作中产生强大的推动力。“昆明是云南省的省会和经济、政治、文化中心,创新是城市发展的必然结果,也是区域经济、可持续发展的崭新方向,发展并实践桥头堡战略,我想,也是云南省的重要经济决策和经济增长的新方向。”

在同俊发的合作上,毛大庆认为,用俊发集团引入优客工场,使其进入昆明和云南的市场,二者可共同以创新和驱动力调整产业结构,升级产业服务和软件实力,致力于为创新、创业者提供更加优质的办公场所、打造创新的社区生态。“我也注意到,今年两会的连续报道和宣传中,鼓励年轻人带着技术、带着资源、带着团队,回到自己的家乡创业,促进地方经济建设和发展。”他说,“今天早上,我在优客工场的社区发现,绝大多数的创新型企业家们,是昆明人、云南人、海归以及在其他城市已经做了很多科技工作的人,他们回到昆明,在这里搭建自己的平台,从新开始创新、创业。在国家政策和经济的引领下,我认为,这种趋势未来会是非常重要的走势,我们也有理由相信,昆明应该具有这样的魅力,昆明能够为这些回乡创业的有志青年提供实现梦想的平台。”

对于昆明房地产行业的现状,毛大庆也发表了自己的观点。他认为,从昆明的房地产市场的发展方向上来看,基于目前昆明写字楼市场的建设情况和城市经济建设的格局,优客工场非常看好昆明未来的共享办公及以共享办公为模型、引申的更多服务平台的前景。“据我了解,2017年,昆明的住宅价格普遍高于写字楼价格,但目前,国内的一二线城市的常态是写字楼价格开始普遍高于住宅。和北上广深等一线城市相比,昆明虽然具有独特优势,但在整体商业氛围上,大型企业仍以国企为主,对写字楼的需求尚未形成集群。昆明具有待发掘的潜力,这是我们看好昆明未来的城市服务系统、写字楼系统及楼宇经济平台系统的原因。”

除此之外,他表示,现已逐渐有大型企业的分支机构在昆明落位,在国家创新驱动发展战略的鼓舞推动下,大量创新型企业进入昆明,大量年轻人、创始人投身创业大潮,这些对传统写字楼的影响和冲击是很大的。在他眼中,昆明这座城市无论是从风土人情还是从得天独厚的历史风貌,都具有国内其他地方难以比拟的优势。

“相对于北上广,昆明在城市气质中滤清了忙碌与嘈杂,多了一份行云流水式的从容,在这里,快的定义被舒适感覆盖,我们做共享办公,也别是做共享社区,我们愿意为年轻人和创新经济创造舒适、快乐、具有时尚的环境。我们也对云南省、对昆明的创新体系建设有了明确目标,优客工场来到昆明,愿意和俊发集团一起丰富云南省、昆明市的创新系统和生态。优客工场来到昆明,不仅是想把共享办公植入创新的肥沃土壤,更将依托其品牌和生态圈的发展,为昆明的创新市场和环境带来全新的风貌。”毛大庆满怀信心的说。

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